皇冠比分以前的楼房屋顶都是钢筋水泥打的空心

更新时间:2019-10-29 06:18
 

  以前的楼房屋顶都是钢筋水泥打的空心板,(家住小县城)这样的楼房多少年就成危房了?

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  如果这样的房子没有到期就成危房了,如何处理?如没有人重新开发就只能等到到期后对危房的补偿了吗?...

  如果这样的房子没有到期就成危房了,如何处理?如没有人重新开发就只能等到到期后对危房的补偿了吗?

  

  危房应当以板产生超过跨度1/150的挠度,且受拉区的裂缝宽度大于1mm进行计算。

  危房要求单梁、连续梁跨中部位,底面产生横断裂缝,其一侧向上延伸达梁高的2/3以上; 或其上面产生多条明显的水平裂缝,上边缘保护层剥落,下面伴有竖向裂缝; 或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝; 或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。

  预制板下面产生明显的竖向裂缝。各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度,且受拉区的裂缝宽度大于1mm。各类板保护层剥落,半数以上主筋外露, 严重锈蚀,截面减少。预应力预制板产生竖向通裂缝; 或端头混凝土松散露筋,其长度达主筋的100以上的。

  1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。

  2、五保户一级危房,户均补助2万元;五保户二级危房,户均补助0.5万元;五保户三级危房,户均补助0.3万元。

  3、补助标准为户均补助标准,各地在具体实施过程中,在切实体现体现公平、公正、公开和帮扶特困群众的前提下,在不改变危改资金用途的情况下,以农民群众满意为基础,根据危改户贫困程度、房屋危改程度实际情况,可对户均补助标准进行适当调整。

  判定危房的条件很多,在正常设计、正常施工、正常使用的条件下,建筑物的寿命为50年。还有少数已使用50的建筑,也没有成为危房。所以,钢筋水泥打的空心板不一定就是危房,关键是房屋的主体结构是否完好和完好的程度,由房屋质量鉴定机构进行实地检测,才能下结论。

  如果这样的房子没有到期就成危房了(由房屋质量鉴定机构的结论),还要看是什么原因造成的,如地震、酸雨、非正常使用(住宅做仓库,超荷载使用)。如果是非正常施工原因(不安规范施工、偷工减料)造成,可以到质量监督站或法院投诉。

  使用年限到了后,则应当拆除,没有补偿。已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

  按当时的设计50---70年也是没有问题的,这个不用你来说,况且土木设计的理念都是保守设计,就算70年也不是一定会破坏。

  那些未到寿命被拆除的楼房大多是市政规划的需要,以及托房地产发展的福。已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

  要看你们的楼房的性质,如果是商品房,那就要找但是得开发商。如果是安置房,那么,建议向政府反映下相关问题。

  向你说的这种情况,我见的也不少,慢慢磨吧已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

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